Posudek Dokumentace EIA

Krajský úřad Středočeského kraje již vybral zpracovatele posudku, který provede oponenturu zpracované dokumentace. Touto osobou bude pan Ing. Richard Kuk. Jeho dosud zpracovanými posudky jsou např. Makro Ostrava, Globus Ostrava, Komerční centrum Praha Vypich či patrové garáže Praha Stodůlky. Informace o výběru posudkáře bude v nebližších dnech vyvěšena na oficiálních stránkách procesu EIA. Od té doby do 2 měsíců by měl být zpracován posudek, který doporučí vydat k procesu souhlasné či nesouhlasné stanovisko. Objektivní posudek je základem pro rozhodnutí Krajského úřadu v této věci.

Věznice Kladno Koněv

Narazil jsem na internetu na zajímavou vizi, která spočívá v přeměně bývalé huti KOněv na moderní vězeňský areál. Realizace projektu se však vzhledem k rozpočtu MSp nedá v (ne)dohledné době očekávat, jedná se však z našeho pohledu o zajímavou vizi.

Odkaz na stránky projektu

Vyjádření k dokumentaci EIA Central Kladno

V rámci činnosti našeho O.S. Kladno centrum, jsme pro Vás na krajském úřadě Středočeského kraje nafotili všechna došlá vyjádření k dokumentaci záměru Central Kladno. Na krajský úřad došlo velké množství negativních stanovisek (včetně negativního stanoviska Rady Středočeského kraje) k záměru Central Kladno. Velké množství podmínek ve svém vyjádření požaduje též město Kladno. Všechna došlá vyjádření k dokumentaci kde dni 6.10.2009 si můžete stáhnout zde. Opět se jedná o umístění na server Rapishare, kde je nutné se pro stažení prokliknout nějakou tou reklamou.
Dovolujeme si tímto vyjádřit poděkování všem, kteří své vyjádření k dokumentaci na krajský úřad doručili a poukázali tak na všechna negativa realizace projektu Central Kladno v podobě, v jaké je invariantě navržen.

Návrh zadání nového územního plánu

V rámci naší činnosti jsme v termínu do 17.9.2009 také stihli na magistrát města Kladna doručit vyjádření k návrhu zadání nového územního plánu. Níže přikládáme materiál, který jsme připomínkovali a naše vyjádření (jedná se o soubory umístěné na serveru rapidshare.com, kde pro stažení bez registrace se pravděpodobně musí "odklikat" nějaké reklamy a potvrzení).

Návrh zadání nového územního plánu města Kladna
Příloha č.1 - seznam změn, o které je požádáno, vč. stanoviska Rady města
Příloha č.2 - mapa změn, o které je zažádáno
Vyjádření o.s. Kladno Centrum k návrhu zadání dle §47 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb.

Vyjádření k dokumentaci EIA Central Kladno

Dnešním dnem přinášíme v podobě souboru pdf vyjádření našeho občanského sdružení Kladno centrum k dokumnetaci EIA Central Kladno, kterou jsem dne 10.9.2009 doručil na krajský úřad. V následujících dnech zkompletujeme všechna, na krajský úřad došlá, vyjádření a uděláme z nich souhrnný report. Vzhledem k závažnosti negativních vlivů projektu na životní prostředí, kterou si zřejmě uvědomuje i krajský úřad, se tento rozhodl přihlédnout i k připomínkám došlým po termínu 13.9.2009, což je mu ze zákona umožněno. O projektu jednala též Rada kraje (podrobnosti zjišťujeme a budeme publikovat). Stanovisko Rady města Kladna se též prozatím nepodařilo získat.

Další postup bude nyní spočívat ve výběru posudkáře, doufejme že nezávislého, krajským úřadem. Posudkář by měl do 60 dní vypracovat oponentní posudek dokumentace a měl by zohlednit všechny došlé připomínky. V průběhu procesu by měla být na základě došlých připomínek dokumentace vrácena k přepracování. Postup lze sledovat na oficiální stránce EIA.

O dalším postupu Vás budeme informovat, stay tuned.

Neuspokojivá dokumentace EIA

Dokumentace EIA týkající se záměru Central Kladno stále neřeší nejzávažnější připomínky vznesené mnoha stranami k oznámnení tohoto záměru. Nevypořádává souhrnně vznesené připomínky a nereaguje na navrhované změny projektu.

Celý projekt je investorem tlačen procesem EIA v nezměněné podobě a výsledky jednotlivých studií napovídají, že data a závěry jsou účelově ohýbány ve prospěch realizace záměru (což je "logické" neboť zhotovitele dokumentace platí investor...)

Jsme toho názoru, že dokumentaci bude nutné dále rozpracovat a to především variantě a též vyhodnotit, zda-li je záměr v souladu s trvale udržitelným rozvojem města Kladna. Za naše občanské sdružení budeme jistě předkládat velmi obsáhlé vyjádření, je však nutné, aby krajský úřad viděl, že s projektem nesouhlasí větší množství obyvatel.

Apelujeme proto na všechny občany, aby do 13.9.2009 doručili na krajský úřad vyjádření k oznámení záměru.

Naše vyjádření zde uveřejníme ihned, jakmile bude publikovatelné a doručené na krajský úřad.

Dokumentace EIA

Dne 14.8.2009 zveřejnil krajský úřad středočeského kraje na portále EIA Dokumentaci vlivu stavby na životní prostředí k záměru Central Kladno. Jedná se o další stav přípravy záměru, kdy by tento měl být v rámci této dokumentace podrobněji vyhodnocen.

Na doručení vyjádření na krajský úřad je stanovena lhůta 30 dní, vyjádřit se může každý.

Za naše občasnké sdružení budeme vyjádření podávat hromadně poté, co dokumentaci prostudujeme.

Po uplynutí této 30-ti denní lhůty bude krajským úřadem zadáno vypracování oponentury dokumentace záměru Central Kladno a dále bude následovat veřejné slyšení a vydání stanoviska.

O dalším postupu Vás budeme samozřejmě informovat.

Dokumentace je ke stažení na stránkách EIA.

Dokumentace EIA

Ve středu dne 17.6.2009 proběhlo v lokalitách 1 a 2 (Víta Nejedlého x Ctiborova a Václava rabase 873), doporučených občanským sdružením "Kladno centrum", měření referenčních bodů hluku pro hlukovou studii, která bude součástí dokumentace EIA záměru Central Kladno. Tato dokumentace měla být původně dokončena v termínu do konce června 2009. Vzhledem k rozsahu prací však termín jejího dokončení bude posunut pravděpodobně na konec července 2009, vzhledem k tomu, že dle slov investora se nechce nic zanedbat. Výsledek zpracování, tedy podrobnou dokumentaci vlivu stavby na životní prostředí budeme po jejím zveřejnění moci do 30 dnů připomínkovat.

Stav ovzduší v okolí záměru Central Kladno můžete sledovat na stránkách ČHMI. Jedná se o měřící stanici Kladno-střed města.

Dokumentace EIA a kruhové objezdy

Na základě závěrů zjišťovacího řízení podléhá záměr Central Kladno vypracování Dokumentace pro posuzování vlivu stavby na životní prostředí dle zákona 100/2001 Sb. Investor si pro zpracování této dokumentace nevybral stejného zpracovatele jako pro Oznámení, které zpracovávala autorizovaná osoba Ing. Pavel Veselý z firmy Dekonta a.s. Zpracovatelem Dokumentace (někdy též nazývané "velká EIA") bude autorizovaná osoba Ing. Bohumil Sulek, CSc. ze společnosti DHV CR, spol. s r.o.

Termín pro vypracování Dokumentace záměru Central Kladno byl stanoven na konec měsíce června 2009. Poté, co bude Dokumentace zveřejněna, budou mít všichni občané možnost se k ní opět během 30 dnů vyjádřit. Poměrně krátký čas, který zpracovatel dokumentace dostal pro její vypracování zavdává otázku, zda-li tato dokumentace může správně vypořádat veškeré, k Oznámení vznesené, připomínky. Každopádně Dokumentace následně ještě podléhá zpracování Oponentního posudku, takže je zde větší možnost kontroly správnosti zpracovaných údajů.

Zpracovatel Dokumentace byl občanským sdružením Kladno centrum požádán o koordinaci kroků při stanovení referenčních míst pro měření hluku, které slouží jako podklad pro hlukovou studii. Občanské sdružení Kladno centrum žádá změření hluku v místech uvedených na obrázku (v očíslovaném pořadí).


Dle slov investora vzešel ze strany města Kladna podnět k nahrazení plánované světelné křižovatky, která má vzniknout v místě výjezdu z OC (dnešní areál Mobila), kruhovým objezdem. Též je zde požadavek na vybudování kruhového objezdu místo současné světelné křižovatky u VZP.
Občanské sdružení Kladno centrum zásadně nesouhlasí s nepromyšleným nahrazováním světelných křižovatek kruhovými objezdy! S umístěním kruhového objezdu v místě výjezdu z obchodního zásadně nesouhlasíme, neboť zde nejsou vyrovnané dopravní proudy a doprava po hlavní komunikaci, včetně autobusové a těžké nákladní, by byla tímto kruhovým objezdem velmi bržděna, z důvodů jeho malého průměru (větší udělat z prostorových důvodů nelze).
Nahrazení světelné křižovatky u VZP kruhovým objezdem může být předmětem širší diskuse v územním řízení (opět je zde otázka, zda-li prostor křižovatky umožní dostatečně velký průměr kruhového objezdu). Zákres do ortofotomapy, jak jak by mohl kruhový objezd na křižovatce ulic Cyrila Boudy a Petra Bezruče přibližně vypadat, aby byl zhruba stejně kapacitní jako současná křižovatka, vidíte na obrázku níže. Je však otázka, zda-li by takovýto kruhový objezd odpovídal normám. Jednopruhový kruhový objezd by zase významně snížil propustnost křižovatky oproti současnému řízení semafory.

Jednání o řešení dopravy

Dne 26.2.2009 se konalo jednání mezi společností Crestyl, odborem dopravy a služeb MMK a SÚS města Kladna v souvislosti s řešením dopravní obslužnosti staveniště a provozovaného objektu Central Kladno.

Program jednání:
1. Seznámení přítomných s navrženým dopravním řešením pro budované centrum
2. Projednání připomínek a návrh řešení
3. Závěr jednání

Stručná charakteristika projednávaného projektu a současný stav

- stávající silnice III/2385 v ulici Petra Bezruče
- projekt řeší úpravu dopravního řešení včetně vybudování nové světelné křižovatky, autobusových zastávek a přechodů pro chodce
- nová šíře vozovky bude odpovídat stávající šíři, avšak v jiném členění – 2 x jízdní pruh šíře 3,5 m a přidané pruhy pro levé odbočení šíře 3 m
- dopravní připojení při demolicích a realizací stavby

Projednání připomínek a návrh řešení

Při projednání jednotlivých připomínek byly dohodnuty následující návrhy řešení:

a) MMK - Odbor dopravy a Policie ČR:

- Bude zrušen plánovaný přechod v místě mezi budoucími autobusovými zastávkami, nově umístit přechod místo navrhovaného místa pro přecházení v normové vzdálenosti před plánovanou autobusovou zastávkou ve směru ke křižovatce Klapálkova x Dukelských hrdinů. (Zhruba do stejných míst "u bazaru" jako je v současné době, pozn. autor blogu)

- Zkoordinovat provoz světelných křižovatek generála Klapálka x Dukelských hrdinů, křižovatky P.Bezruče – I. Olbrachta – J. Hory – gen. Klapálka, nově plánované křižovatky Petra Bezruče x vjezd do objektu Central Kladno a křižovatky Petra Bezruče x Cyrila Boudy.
- Odbočovací pás (levé odbočení) do objektu Central Kladno ve směru od křižovatky Generála Klapálka x Dukelských hrdinů bude přiměřeně prodloužen
- Odbočovací pás (pravé odbočení) do objektu Central Kladno ve směru od křižovatky Cyrila Boudy x Petra Bezruče není možné zrealizovat, vzhledem k tomu, že územní plán v tomto místě neumožňuje umístění komunikací do těchto pozemků a pozemky v těchto prostorech nejsou ve vlastnictví stavebníka. (Tento problém bude potřeba ještě z pohledu našeho o.s. dořešit, neboť doprava odbočující vpravo do OC a pouštějící lidi na přechodu by nepřijatelně zdržovala provoz jedoucí po ulici Petra Bezruče v přímém směru, pozn. autor blogu)
- Hlavní vjezd na stavbu bude v místě plánovaného definitivního vjezdu. (Plán organizace výstavby bude součástí územního řízení, bylo přislíbeno, že vjezd a výjezd na/ze staveniště bude zrealizován v nejbližším možném termínu po zahájení prací, pozn. autor blogu)


b) SÚS Kladno, přísp.org

- Bude vydán souhlas se stavbou jak pro demolice, tak pro nově navržený objekt Central Kladno, avšak bude podmíněn zajištěním čištění vozidel před výjezdem ze staveniště. Tato podmínka bude platná jak pro stavební povolení stavby, tak i pro povolení demolic.
- K předání staveniště mezi stavebníkem a generálním dodavatelem stavby bude přizvána SÚS Kladno, přísp. org. a bude jí předán kontakt na generálního dodavatele stavby, který bude zodpovědný za plnění podmínek stanovených v jednotlivých rozhodnutích.
- Generální dodavatel stavby před zahájením stavby předloží zástupci SÚS Kladno návrh dopravních tras pro odvoz suti a ostatního stavebního odpadu, které si následně společně odsouhlasí.
- Před započetím demolic bude proveden pasport okolních komunikací

Závěr

- Zúčastnění souhlasili s návrhem řešení (viz. bod 2)

Zapsala: Ing. Jana Pokorná

Ustavující členská schůze proběhla

Ustavující členská schůze občasnského sdružení Kladno centrum proběhla dne 12.2.2009. Hlavním posledním vzniknuvšího občanského sdružení je ochrana přírody a krajiny a ochrana veřejného zdraví v zájmovém území města Kladna. Primárním cílem sdružení je korigovat záměr výstavby obchodního domu Central Kladno tak, aby při jeho výstavbě a prozovu nedocházelo k poškození životního prostředí a zdraví obyvatel žijících v blízkosti uvažovaného obchodního domu. Identifikační číslo, které bylo občanskému sdružení Kladno centrum přiděleno Ministerstvem vnitra je IČ 26570564. Program členské schůze se řídil stanovami, jejichž znění si můžete stáhnout zde. Byla zvolena rada sdružení a následně též předseda sdružení, kterým se stal pan Martin Janeček. Občanské sdružení tak od tohoto dne může plně začít vykonávat svoji činnost. O své činnosti budeme pravidelně informovat na těchto stránkách.

Ustavující členská schůze občanského sdružení Kladno centrum

V návaznosti na předchozí příspěvek mi dovolte Vás informovat o termínu a místě konání ustavující schůze občanského sdružení Kladno centrum. Hlavním posláním sdružení je ochrana přírody a krajiny v zájmovém území města Kladna a jeho okolí. Na základě tohoto poslání bude tomuto občanskému sdružení, jakožto právnické osobě, umožněno účastnit se správních řízení týkajících se projednávání záměru výstavby nákupního domu Central Kladno (ale i jiných). Dle stanov tohoto občanského sdružení je nyní k zahájení jeho faktické činnosti potřeba svolat první ustavující schůzi, což tímto činíme.

Ustavující schůze občanského sdružení Kladno centrum se bude konat ve čtvrtek 12.2.2009 od 20:00 hodin v domě Sboru Církve bratrské v Kladně v ulici Víta Nejedlého č.p 1503, Kladno.

Program ustavující schůze bude následující:

1. Seznámení přítomných se stanovami sdružení
2. Registrace zájemců do o.s.
3. Volba rady sdružení
4. Volba předsedy rady sdružení

Tímto prosím všechny, kteří mají zájem o členství ve sdružení, nechť se v určený čas dostaví.

Založení občanského sdružení Kladno centrum

Dne 30.1.2009 byla Ministerstvem vnitra ČR potvrzena registrace občanského sdružení "Kladno centrum" jehož hlavním cílem je ochrana přírody a krajiny v zájmovém území města Kladna a jeho nejbližším okolí. V současné době bude hlavním posláním sdružení účast ve správních řízeních týkajících se záměru výstavby obchodního domu Central Kladno tak, aby při jeho eventuální realizaci došlo k minimálnímu dopadu na kvalitu životního prostředí na Kladně. Tyto stránky se od tohoto data stávají i oficiálními webovými stránkami tohoto sdružení.

Ustavující schůze občanského sdružení "Kladno centrum" se bude konat v průběhu měsíce února (pravděpodobně v týdnu od 15.2. do 22.2.2009). Musí být specifikováno místo konání. Sledujte tyto stránky pro více informací. Všichni zájemci o spolupráci jsou do občanského sdružení zváni.

V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat přidáním komentáře k tomuto článku, či na emailové adrese martin.janecek na centrum.cz.

První vizualizace - obrázky

Aby jste nemuseli hledat obrázky přímo na stránkách Chapman Taylor (viz. předchozí příspěvek), zde máte vystřižené první dvě uveřejněné vizualizace plánovaného obchodního centra Central Kladno. Kliknutím na obrázek zobrazíte jeho větší verzi (každá o velikosti přibližně 320kB).

Pohled z ulice Petra Bezruče (bílé auto odhadem projížídí místy, kde bude hlavní vjezd do komplexu)

Pohled přes lávku spojující sídliště v ulici Rabasova s druhým NP (nadzemní podlažím) obchodního centra

Architektura nákupního centra - první vizualizace

Dnes jsem se dočetl, že architektem obchodního domu Central Kladno je světoznámý britský ateliér Chapman Taylor. Informace vychází z rozhovoru s ředitelem české pobočky tohoto ateliéru, kterým je Jon Halea. Téma článku je Architektura nákupních center. Článek byl publikován v developerském časopisu Building World magazine. Budiž nám toto dočasnou náplastí a nechme se překvapit, jak bude konečný návrh obchodního domu vypadat.

Odkaz na stránky projektu na stránkách Chapman Taylor Czech Republic, kde lze nalézt i dva pohledy na záměr:
http://www.chapmantaylor.com/index.asp?projectID=500

Bohužel přímý link je nefunkční. Je třeba nalistovat si to přes seznam projektů. Ve sloupci vlevo zvolte Czech Republic a předposlední projekt dole je Central Kladno.

Dopravní situace v ulici Víta Nejedlého

V souvislosti s připravovanou stavbou obchodního domu Central Kladno a s dopravní situací v ulici Víta Nejedlého, která je velmi nepříznivá, uvádíme dopis, kterým Magistrát města Kladna odpovídá na stížnost místních obyvatel na tento neutěšený stav.

Požadavkem obyvatel ulice Víta Nejedlého bylo zjednosměrnění ulice Víta Nejedlého ve směru k divadlu, s tím, že příjezd do "území" by byl řešen ulicí vedoucí podél bývalé trati či pouze ulicí Ctiborova. Jako další alternativu nabízeli zdejší obyvatelé propojení parkoviště před katastrálním úřadem s ulicí Čechova.

Odpověď Magistrátu města Kladna, odbor dopravy a služeb:

"Primátorem Statutamího města KIadna Ing. Jiránkem byla našemu odboru postoupena Vaše žádost o řešení dopravní situace v ul. Víta Nejedlého, pod kterou jsou podepsani i ostatní obyvatelé této ulice.
K dané záležitosti a k možnostem Vámi navrhovaných řešení sdělujeme, že zásadním problémem, ktery znemožňuje urychlené řešení situace, jsou vlastnické vztahy k pozemkům a komunikacím na nich vybudovaných v přilehlé lokalitě. Konkrétně se jedná 0 pozemky parc. č. 5265/1 a 5258/1, oba k.u. Kladno ve vlastnictví spol. Kompek s.r.o. na nichž je situovana účelová komunikace ve Vašem dopise označována jako "Pekařská", resp. souběžné těleso býv. vlečky. Dalšími neveřejnými komunikacemi je zpevněná plocha před Katastrálním úřadem (od urovne ul. V. Nejedleho až po výše
uvedene pozemky pekáren), která je v majetku spol. DS - Trading a.s.
Z tohoto majetkoprávního rozboru vyplýva, že náš odbor jakožto silniční spravní úřad nemůže bez souhlasu výše jmenovaných majitelů měnit celkový stávající dopravní režim (variantu se zjednosměrněním ul. V. Nejedlého smerem k ul. Divade1ní s jediným prijezdem do ní ulicí Ctiborova z důvodu nepříznivého podélného sklonu přitom vylučujeme).
Druhá Vaše varianta navrhuje propojení předmětné oblasti s ul. Čechova. Toto řešení je v souladu s územním plánem města, bohužel opět by muselo dojít k dohodě s oběma výše uvedenými vlastníky.
O opětovné projednání se budeme snažit, avšak dle našich zkušeností z minulých období půjde o značně komplikovaný úkol.
Na závěr Vás chceme ubezpečit, ze Statutarní město Kladno ani náš odbor jako silniční spravní úřad v budoucnu nedovoli zvýšení dopravní zátěže v ul. Víta Nejedlého např. z důvodu vystavby či následného provozu noveho nákupního centra. V případě jeho realizace bude tento objekt napojen novým vjezdem výhradně z ul. P. Bezruče.

Ing. Tomáš Fujan, ředitel odboru dopravy a služeb MMK.

Závěr zjišťovacího řízení

Krajský úřad rozhodl dne 2.1.2009 o závěrech zjišťovacího řízení EIA na záměr STC1008 - Central Kladno. Závěry zjišťovacího řízení byly oficiálně vyvěšeny na portálu EIA dne 8.1.2009. Dokument si můžete stáhnout z oficiálních stránek. Závěrem je, že záměr Central Kladno bude dále posuzován v rámci procesu EIA dle zákona 100/2001 Sb. O dalších krocích, které je možno učinit Vás budeme informovat.

Zároveň přikládáme veškerá vyjádření k oznámení záměru, která byla doručena na krajský úřad. Jedná se o fotokopie, které naleznete v postupném pořadí v této galerii fotek.